shikon(丸山 晶)の投資譚
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記事一覧

仲介業者から電話&訪問受ける。暇なの?

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  twitterで呟きはじめました。 丸山 晶    @shikon999フォローしてやってください。苦戦中アパート新築で、施工会社から、また嫌~なメール。今度は、地盤改良にお金かかるので、請求したい旨の無心の内容。おいおい、地盤改良(杭ともいえない軽微なもの)込で、発注したでしょ。施工見積もり(私の値切りなし状態)が、●900万円(地盤改良 別)だ...

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AKB部長の銀行情報

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  twitterで呟きはじめました。 丸山 晶    @shikon999フォローしてやってください。昨日は、AKB部長に、カニすき を奢ってもらいました。おいしゅうございました!┏┌┏┌┏┌┏┌┏┌┏┌┏┌┏┌┏┌┌┏┌┏┌┏ ┏┌┏ AKB部長:不動産関連企業の部長さん。金融機関の支店長、審査部と直接話せるので、融資情報に造詣が深い。秋葉原に行って、『お帰りなさいませ、ご...

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建築中のアパートを売ってくださいw

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  twitterで呟きはじめました。 丸山 晶    @shikon999フォローしてやってください。着工が、大幅に遅れていて、テンション ダダ下がり のアパート新築プロジェクト。遅れているアパート建築 2018/10/30金融機関に、説明するので、スケジュール表を催促(普通、遅れることが分かった時点で直ぐに出すと思うんだが。。)。来たスケジュール表、見...

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サラリーマンには、貸すのを厳しくします。

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  今週からtwitterで呟きはじめました。 丸山 晶    @shikon999フォローしてやってください。先週までの信用金庫巡りで、融資金額が伸びなさそう、と実感しました。これって、よく考えたのですが、今までの担保評価額は、変わらないとして、●担保掛目が厳しくなった。のと、●担保評価額以上へ貸す信用貸し部分をみなくなった。ということだと思います。...

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暴落は、タワマンから。

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  タワマン、中国人が、投げ売り(?)中~というSNSの記事を昨日、読んだ。記事の中で指していると思われる西新宿の最近できたタワマン、調べてみると確かに、売り物件数多いw売主、中国人かは、わからないけど。中国人、海に憧れるから、中華料理でも海鮮料理が、高級と言われることも多いです。海が見える湾岸地区のタワマンも人気で大量に購入。この辺もオリン...

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プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

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現在、収益不動産投資と日本株のスイングトレードを生業としております。所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟(2棟は、建築中) 123室、満室想定家賃(あくまで予定)は、約1.3億円強/年。


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