shikonの投資譚(収益不動産)
FC2ブログ

記事一覧

立ち退き(全般編)

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  一昨年に購入した土地、立ち退き交渉、裁判も行い、1年強で今年1末に立退き終了しました。立ち退いてもらうのには、大家としては、お願いするわけですが、躯体は、腐っており、壁は落書きし放題の物件だったので再生の選択肢は、なかったと思っております。来月、マンション着工予定です。立ち退きに関して、何回かのシリーズで書いてみたいと思います。立退きは、...

続きを読む

マンションの予定がアパートに。

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  前回ブログは、『アパートの予定がマンションに。』とのタイトルでしたが、今日は、逆です。『マンションの予定がアパートに。』です。今年始めに、銀行に小さいから融資大丈夫でしょう、と言われて、購入した土地。かぼちゃの問題が、こんなに影響あるとは、思いませんでした。小型マンション建築予定でしたが、建築費が予想より高く、融資も伸びない(その後下り...

続きを読む

アパートの予定がマンションに。

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  2年前に購入した土地。立ち退きやら色々ありまして、来月からやっと着工します。スムーズに行きません。地鎮祭を行ってきました。条例で、自転車置き場の設置で、役所と調整して、設計図も当初の物と変更になりました。銀行融資の関係で、建坪小さくなると困るな~と話していたら、一部の部屋でバルコニーなしとなり、住宅地ですが、防火仕様となり建物グレードア...

続きを読む

スルガを恨んで、取引銀行恨まずw

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  先週金曜日のスルガ銀行の第三者委員会(委員長=中村直人弁護士)が発表した調査報告書。予想通りの内容ながら、パワハラの横行は、凄いな~。日経新聞にも、ノルマについては「毎月、月末近くになってノルマができていないと机を蹴ったり、テーブルをたたいたり、1時間、2時間と永遠に続く」「7%超の無担保ローンを月に10億円実行しろとの目標は過大であると...

続きを読む

渋谷ビットバレー再興へ

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  1435 TATERU寄りましたw3日ストップ安比例配分で、本日、値幅2倍、、さすがに寄りました。空売り禁止の中、寄った後、陰線で終了。バブル時、 タテホ(TATEHO) ショックありましたね。すみません、古い話で、、OLDな私です。良くわからない小型な財テク企業が、巨額損失、世界の債権市場、株式市場に激震を与えました。今回は、”TATERU ショッ...

続きを読む

プロフィール

Author:shikon999

不動産投資 ブログランキングへ

大学卒業後、一般企業勤務、自営(企業コンサルタント)を経て、現在、投資を生業としております。収益不動産は2006年より、日本株のスイングトレードは、2012年より本格的に行っています。所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、8棟(3棟は、建築中) 125室(建築予定、区分2室含む)、満室想定家賃(あくまで予定)は、約1.3億円/年。東京都在住、196x年生まれです。投資に関する事柄を徒然に、書いていきたいと思いますので宜しくお願いします。




カレンダー

08 | 2018/09 | 10
- - - - - - 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 - - - - - -

最新コメント

フリーエリア

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文: