shikon(丸山 晶)の投資譚
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記事一覧

早起きして草苅に。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   名古屋の空き物件、空き予定も含めてADを追加したら数日で申し込み。大阪物件所有時にも感じていたが、遠方大家は、地元客付け業者のカモなのかもw本日、5時に早起きして(普段は、5;55に起床)、〇洗濯干し、〇猫のお世話〇朝ごはん+朝刊(読売新聞、日経新聞)を読み、6時前に、車で、役所に草刈りを促されていた土地に行きました。環七、結構...

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久しぶりに新築。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   ついに「香港国家安全維持法」が昨日成立。自由な香港は、もうありません。香港好きとしては、悲しい限りです。少し前まで、将来、世界各地に行くのも便利だし香港ベースで活動して、週末日本というのもありかな、と思っていたのですが、外国人も処罰の対象だしそれはありえなくなってしまいました。羽田空港も国際化して使い勝手がよくなったので、その...

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役所から、雑草除去の依頼

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   米国は、コロナ禍再拡大(まだ1次の延長段階だと思うのだが、、)とblack lives matterで、大混乱、、、、株価に陰りが。。。中国は、三峡ダムの上流、下流とも大洪水 と北京、他地域でのコロナ禍 拡大。。お得意の当局隠蔽もできないほど、問題拡大しているみたいです。東京株式市場は、先物安かったので、急落かと思いきや、意外としっかり。5G、...

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今年の路線価 忖度あるか

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   来週、7月1日に、路線価の発表があります。路線価の基準日は、その年の元旦、1月1日となります。今年の元旦には、まだ、コロナ危機は、発生しておりませんでした。現在とは、全く経済状況が違い、地価も結構、違う(現在の方が安い)と推測されます。先週の税理士来訪で彼が言うには、相続系専門の税理士が冗談で、『相続が絡んでいる方は、今年は、死...

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1年半ぶりに、物件管理担当者と話す。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。  苦戦しそうな空き2部屋+1部屋空き予定。管理会社の担当と話して、 “AD(客付け広告費)1か月 か フリーレント1月” で、入居促進を図ることにしました。部屋を探す方の動きは、よくないみたいですし、これから梅雨、真夏と、賃貸付けに厳しい季節に突入します。コロナ 第二波がいつ来るかもわかりません。名古屋の1K物件(1部屋空きと1部屋空き予...

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プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

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不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


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