shikon(丸山 晶)の投資譚
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台風被害の保険金

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。 先週、台風被害の保険金の承認が、降りました。今週、自社の口座に振り込みがあるようです。名古屋物件なので、実地は、見学しておりません。〇エントランスの外壁修繕。〇共用灯のカバーがない箇所を修繕とLED交換。ここでは、金額を書きませんが、結構な金額、請求額の満額が出ました。保険会社も、災害が集中すると、マンパワーの関係と人件費のコスト対...

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また赤字。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。今週は、週初、香港理工大学での学生 対 警察の衝突を見て、気持ちが萎えてしまいました。日本では、『桜を見る会騒動』で大騒ぎというレベルの低さw30年以上前、中国本土に3か月、旅する前後に寄った初めての外国・香港のことが思い起こされます。ディスコでは、ユーロビートが全盛。C.C. CATCHバナナラマMODERN TALKING香港人・外国人、踊り狂っていました。活気あったな~。当時、イン...

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地主との闘いは、不戦敗でw

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   週末、内覧会へ、23区内の山の手エリア。設計事務所が主催の来月完成予定の壁式RCでした。感想を一言でいうと、 “普通” ww内覧者も数人で、殆どの方が質問内容からして初心者さんでした。広い敷地(住宅地、容積率200%)に、地下を少し掘って4階建て12室(30~45m2)。マンション規制の影響もあるので、1LDK中心に、間取りを工夫した...

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私、キャピタルゲイン1億狙います。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   先週、以前、少し面識のあった施工会社、新規開拓で訪問。シコリ土地でどのくらいの値段で建築可能か、概算を聞いてみようと思いまして。。現在、精査中です。折角なので、投資家の方1人に、帯同してもらいました。物件探し(中古でも、新築でも良い)をしていて、最近買えてないと申す投資家さん。持っている物件を聞くと、雑食系というか肉食系という...

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上昇局面(上昇地域)でのトレンドフォローに乗るw

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   日本企業は、業績が世界景気に敏感な、会社が多いです。日本企業、2020年3月決算、世界景気減速懸念で、減益予想で株価弱含みか 、と思われてました。おまけに、景気が良くなると円安が進みやすい(金利の安い通貨を借りる外国人投資家が多い。)です。景気よくなると、増益&円安でドルベースで言うと株価の上昇に弾みがつきます。景気悪くなると...

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丸山 晶

Author:丸山 晶

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不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


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