300 名古屋の不動産 - shikon(丸山 晶)の投資譚
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記事一覧

おマンデー会に初参加! 名古屋いいとこ、東京怖いとこ。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。 名古屋では、“尾張小牧”ナンバーを、見かけると、なぜか嬉しくなりますw今回の名古屋訪問。前の週に、早々に用事をすませ、紀伊半島の旅行の帰りに、再び名古屋に。。月曜日に、おマンデー会に初参加してきましたw皆が、三々五々で参加ww  緩々な飲み会。これは、不動産関係の集まりかは、大いに疑問がありましたが。。。。。有名大家の陰口くらいしか...

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名古屋物件、改修完了。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。 昨年の台風で、外装が、崩壊した名古屋物件。保険金も満額降りて、改修工事を2月の始めから行っており完成の報告を受け、検収に行ってきました。どうせ行くのならということで、嫁と車で出かけて三重県を中心に観光もしてきました。祖父と祖母が、三重出身の私、三重県生活は、気持ちが落ち着くんですよね。子供の頃は、夏休みに、クマゼミがシャーシャーな...

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名古屋物件、エントランス改修始まりました。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   去年の台風被害で、エントランスの壁のタイルが崩壊。保険金も満額おり、改修工事が、今月始まりました。職人さんが多忙だったため、やっと今月始まります。敷地内に駐車している入居者様にも、ご協力いただいて、約1カ月で完成予定です。これで納得いかないのは、保険金は、去年受領していて、12月決算。雑所得の益金として計上。補修工事は、今年度...

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台風被害の保険金

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。 先週、台風被害の保険金の承認が、降りました。今週、自社の口座に振り込みがあるようです。名古屋物件なので、実地は、見学しておりません。〇エントランスの外壁修繕。〇共用灯のカバーがない箇所を修繕とLED交換。ここでは、金額を書きませんが、結構な金額、請求額の満額が出ました。保険会社も、災害が集中すると、マンパワーの関係と人件費のコスト対...

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プロパンガス屋の切り替え。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   JR名古屋駅太閤口(西口)徒歩圏に6年前に購入した中古RC単身物件。当時、夏終わりに購入して、次の週に、リニア計画が、発表されました。強運ですwその次の週に、台風の影響で内水氾濫が起こり、1階が浸水しておりました。(1階ピロティなので、事なきを得ましたが。。)今年で築10年になります。そろそろエアコン、給湯器が壊れ始める時期です。以...

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丸山 晶

Author:丸山 晶

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不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


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