800 市況 - shikon(丸山 晶)の投資譚
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今年の路線価 忖度あるか

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   来週、7月1日に、路線価の発表があります。路線価の基準日は、その年の元旦、1月1日となります。今年の元旦には、まだ、コロナ危機は、発生しておりませんでした。現在とは、全く経済状況が違い、地価も結構、違う(現在の方が安い)と推測されます。先週の税理士来訪で彼が言うには、相続系専門の税理士が冗談で、『相続が絡んでいる方は、今年は、死...

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不良資産処理

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   今後の世界経済。リーマンショック越えは、当然、1929年の世界恐慌みたいに、なってしまうのでしょうか?防疫体制が整っていない発展途上国を助ける余裕が、先進国にもありません。アナーキーな世界に突入してしまうかもしれません。この1週間で、以下の認識が、共有されてきているようです。〇治療薬は、近々、認証される可能性があるが、ワクチン...

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リプラス

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   武漢コロナウイルスによる雇用の喪失で家賃の滞納が、不動産賃貸業で懸念されております。家賃保証会社は、厳しい局面を迎えそうです。私も、管理会社に電話して相談しました。まずは、滞納がないことを祈ることしかありません。今回は、家賃保証会社が何社か潰れるのは必至でしょう。この辺りは、健美屋のコラムでハウスメイトの伊部尚子さんが、昨日、...

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外国人の退去。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   楽待に、外国人の退去が、、、、という記事がありました。少なくとも短期的には、外国人賃借人は、減りそうです。少し前は、SEの韓国人女性が入居している部屋がありましたが、現在、外国人入居者は、いないな~と思っていたところ、、外国人の退去連絡が来ましたwイギリス人夫婦が住んでいた部屋がありました。失念しておりました。大学で研究職をさ...

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新型コロナウイルス/金融機関開拓

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   中国・武漢市から発生した新型コロナウイルス、猛威を振るっております。潜伏期間が、2週間程度とのこと。ここ10日程度で、どのくらいの広がりを見せるかが、予測できることになるのでしょうか?世界経済に暗雲が立ち込めております。株価も、本日、寄りからジリジリ下げる展開。手仕舞というか、大損こきました。暫く相場は、お休みだな。日中、人混...

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プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

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不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


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