800 市況 - shikon(丸山 晶)の投資譚
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アフター スルガ(AS)

こんにちは、shikon(丸山晶)です。人間、今、大変でも将来への希望あれば、頑張れるものです。業者の方も、投資家の方も、スルガ銀行が収益不動産融資再開すれば。。。。と思っていたのではないかと思います。クリック応援よろしくお願いします。  皆が、期待していたスルガ銀行の融資再開。東京地区で耐用年数内で、融資をするというらしい。金利も2~3%とネットでも書かれています。しかも、 自営業者も融資可能 のお知ら...

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大阪物件所有のため資金繰りが大変だった件

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  前回、都心は、特に物件価格下がらないでしょう、と書きましたが、都心でも、割安物件出てくるのでしょうか?昨日、狼さんもブログで書いているしな~。10日前ほどに、電話で話したときは、『皆、簿価、残債額が高いので、なかなか安く売れないよ。』とのことだったと思うのですが。。。 君子豹変ですかーwプッシュで物件探しをしていない私のところには、売れ...

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収益不動産版フラッシュクラッシュは来るか?

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  フラッシュクラッシュとは、『瞬間暴落』、、その後、価格は、戻ります。今年1月3日に、起きたFXにおけるフラッシュクラッシュ。正月の薄商いの中、FX瞬間暴落/戻りで、強制ロスカットで多額の損失を出した方が、おりました。フラッシュクラッシュ、収益不動産版は来るか?一昨年の秋ごろから、融資に変調をきたし、去年の春先には、融資が相当シブチンになりま...

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レオパレス21 余波w

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  連日、ストップ安のレオパレス21。。。本日もストップ安、比例配分になりそうですw今後、どうなるかは、神のみぞ知る。昔、レオパレスリゾートグアムの投資失敗で、会社が左前になったのですが、今回は、耐えられるか?自分の物件を施工したロック君、、週初に、慌てて電話くれました。┏┌┏┌┏┌┏┌┏┌┏┌┏┌┏┌┏┌┌┏┌┏┌┏ ┏┌┏ ロック君:株式投資と不動産売買業の二刀流を...

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融資出している金融機関知ってる?

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  『融資出している金融機関知ってる?』.....収益不動産投資家・不動産業者の最近の挨拶ですw融資出してない のも確かですが、 融資が伸びない です。私も去年、新規企画、駄目元で金融機関回っておりましたが、、『総合的に判断して、今回、融資を見合させていただきます。』と、何回、聞かされたことか。。今後のことも考え物件の評価方法、等、食い下がっ...

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プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

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不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


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