750 不動産業者 - shikon(丸山 晶)の投資譚
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建売業者の自社在庫マンション物件売り切り

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  先週末、鉄骨マンションの建売業者と土地を見学。話すと、売れずに在庫として残っていた新築3棟とも契約ベースですが、売れてしまったということでした。値段が2億前後と結構張っていたので、金融機関の融資引き締めの影響もあったのですが、売れ残っておりました。2棟は、銀行系不動産会社が、相続用物件としてお客を見つけてきたそうです。 お1人は、90歳...

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施工会社が2つ

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  現在、建築している小型ビル。鉄骨東京2棟目を施工してくれた下請け会社に任せております。今回、大人のお話合いで、(丸投げ)した元請け会社と下請け会社で、お話合いの上、下請け会社に私が直接発注しております。大人の事情。。。o(^▽^)o前回、あまりに安い施工金額、追加は、私が認めず、かなり下請け会社に、泣いてもらったようです(#^.^#)元請け会社のホー...

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売買仲介に詰められる

こんにちは、shikonです。先週、金曜日午後に、携帯に見知らぬ固定電話から着信。出てみると、先日、物件(土地)を問いあわせた仲介業者からでした。以下のブログの件で、ボリュームの設計が遅れて嘆いていた件。凡庸な設計   2018/4/11まだ、検討に時間がかかるということを告げたのですが、状況確認のため今日にでも面談したいと申しております。今から、野球見にいくので、来週にでもと話したら、土曜日にでもということで...

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1年越しの物件契約 

こんにちは、shikonです。突然ですが、明日から、家族慰安のために旅行に行くので、ブログは、暫く休みます。アドリブで生活しているので、気が向いたら、書くかもしれませんwクリック応援よろしくお願いします。  ★★★期末が押し迫る中、一昨日契約しました。実は、1年以上前に、買い付け入れていた都区内の相続物件。ご尊父様が亡くなり、ご子息2人で、揉めていた物件。相続登記が入ったそうで、仲介会社の期末という事情も...

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ホップ、ステップ、5000億!

こんにちは、shikonです。全賃新聞、かぼちゃの馬車問題、続編書いてますね。シェアハウス販売会社と金融機関が、一体か?というところが、論点になっていくようなこと書いております。私のブログ読んだのかな~。ハワイと私の黒歴史かぼちゃ / 地震保険、初めて加入関係者の皆さん、マルコー訴訟を、良く調べてくだいませ。クリック応援よろしくお願いします。  御社、本社の営業会議の後、『ホップ、ステップ、(売上)500...

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プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

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不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


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