750 不動産業者 - shikon(丸山 晶)の投資譚
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『重要なお話があります』と不動産会社からお手紙

こんにちは、shikon(丸山晶)です。ブログを書かないと、電話掛かってきた相手から『忙しいの?』『病気?』とか、聞かれます。ある意味、ギャンブル依存症に近い病気なのは、事実ですがww来週ぐらいまで、落ち着かないことがあって、慌ただしいです。クリック応援よろしくお願いします。 普段、週に、1,2通、不動産会社から所有物件をターゲットにした『売却査定』や『無料コンサルティング』の案内来ます。同封されている大...

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エリサー(エリートサラリーマン)潰しご苦労様です。

こんにちは、shikonです。「トヨトミの野望 小説・巨大自動車企業」を読まねば、名古屋 錦に来てはいけない(話にもついていけない)と言われたので、早速注文しましたw   昨日、通勤時間がない分、暇だったのでネットで、不動産関係のコラムやブログを読んでいました。本当は、大出世した学生時代の友人(某大手金融、執行役員)の出世祝いも兼ねて前日飲み歩き、寝起き悪く何もする気がおきませんでした。友人に付きましては...

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砂漠のライオン

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  前回、売買仲介会社のお話、アクセス結構ありました。今、撤退、営業廃止しているところは、大いに訳あり会社が多いようですが、真面目に営業している仲介会社は、踏ん張れるのでしょうか?アパマン売買の仲介手数料、売買代金の約3%もらえて、仲介会社って儲かるイメージを皆様も持っていると思います。私も、以前は、そうでした。仲介会社さんに話聞いてみると...

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売買仲介業者の栄枯盛衰

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  不動産業者には、色々なタイプがあります。管理会社や新築する場合には、施工会社等もありますが、本日は、売買仲介に関してです。ここ数年は、良く考えてみると、中古物件、どうせ買えないだろうと思って、中古物件売買系仲介会社さんとの付き合いは、殆どありません。昔、自分が中古物件を購入した時の買い側業者さん、 全て会社自体がなくなっております。中に...

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建売業者の自社在庫マンション物件売り切り

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  先週末、鉄骨マンションの建売業者と土地を見学。話すと、売れずに在庫として残っていた新築3棟とも契約ベースですが、売れてしまったということでした。値段が2億前後と結構張っていたので、金融機関の融資引き締めの影響もあったのですが、売れ残っておりました。2棟は、銀行系不動産会社が、相続用物件としてお客を見つけてきたそうです。 お1人は、90歳...

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プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

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不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


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