150 過去の不動産売買 - shikon(丸山 晶)の投資譚
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区分契約

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  満額でいれた区分、昨日、契約しました。買付け通りそう/『人生が変わる最高の呼吸法』来月、早々決済。売り主は、お金持ちの方。。先代所有の物件整理で、謄本見ると、ワケアリなのかもと思いましたが、それには、触れずに大人の対応で無事終了。真面目そうな仲介業者が4人も来られて、我が狭い事務所の二酸化酸素濃度が、かなり上がっておりました。今でも、(...

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土地、業者が、手付払えず、お鉢が回ってくる。

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  先日ブログで書いた、業者に競り負けた土地ですが、業者がキャンセルして私にお鉢が回ってきました。業者が、手付金振り込みならできるが、現金は、本社稟議必要で用意できない、とかの理由で、キャンセル。。嘘くさいですが、突っ込んでもしょうがないので、仲介に買いますと返答。私の買い付けが、踏み台になったのでは???100万円買いあがってほしい(1番...

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大阪物件、無事決済

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  大阪物件、無事決済。買主現れず、司法書士さんに、全権委任でした。私は、朝、トレードを、打ち切って、駆け付けたにも関わらずです^^何も売買しなかったですけど。。売主側銀行(私が融資受けていた銀行)も、欠席です。買主様、おまけに、物件の内見、結局なし、、、、、どころか、外見も見ておりません。凄い買い方です。お金持ちは。。私としては、大型物件...

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大阪物件売却の契約しました。

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  現在、売り出し中の大規模大阪物件、売買契約しました。融資条件なしの契約なので、安心です。少し前から、買い付けもらっていたのですが、融資がついたと連絡あり契約しました。仲介業者から、融資は、問題ないと話されていたのですが、前回融資不可の方がいたので「価格はOK。融資決まる前に、融資条件なし客が来たらゴメンナサイ」と話ししておりました。随分...

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がんばれベアーズ 的な仲介会社

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  今回、売却活動している1棟物件。仲介料金、両手で構わない、でもオープン物件にしないでねと大手数社に、お願いしました。先日の黒田日銀総裁の会見、マイナス金利に、迷いがあるとも受け取れる言動で、長期金利上昇気味。これから数か月先、融資環境に、異変起こるかもしれないと思い、売りたい輩も、買いたい輩もここは、考えどころかもしれません。私は、キャ...

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丸山 晶

Author:丸山 晶

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不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟(2棟は、建築中) 123室、満室想定家賃(あくまで予定)は、約1.3億円強/年。


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