820 OYO - shikon(丸山 晶)の投資譚
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記事一覧

OYOから解約舞い込む。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。  新築した都内軽量鉄骨アパート、OYOさんに新築から丸貸ししていたのですが、一部、解約されましたw一部です。11部屋中7部屋ほど、まとめて。。。どこかに一括して貸していたのか、わかりませんが、 一度に7部屋とは。トホホ。ある県では、空き次第ほぼすべて解約していると聞いておりましたが、都内もOYO解約が進んでいるようです。調子悪いの...

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OYOに解約されちゃうかな~

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   OYOが、多くの物件で借り上げを解約中という噂が流れ、毎日ビクビクと生活しております^^;全面撤退した地域もあるようです。初夏にOYOに借り上げしてもらった新築物件、大丈夫かな~。とっても高い値段での借上げなので、不安ですw関係各位に、ヒアリングしてみると、●稼働率の低い物件●1LDK等の広い部屋が、現在のところ、解約のターゲット...

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サブリースも悪くない。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。  7月から新築物件を、OYOにサブリース中です。初めてのサブリースですが、毎月、同金額が、振り込まれることになります。“サブリース = 悪“ という印象の昨今ですが、、サブリースの仕切り値段が高ければ、●所有者も安定経営できて嬉しい。●サブリース業者も臨機応変に条件設定できるし、運用しやすい。●サブリース業者も、リフォーム代等、コスト削減で...

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OYOに又貸し?

こんにちは、shikon(丸山晶)です。金融市場は、トランプ大統領のtwitterで大荒れですw●先週木曜日:対中関税「第4弾」発表●今朝:中国を為替操作国に指定する。昨日までは、上手く対応しましたが、本日は、持ち株投げで、結構、ヤラレましたw本日、大幅安寄り後、9:50AM現在、やや戻しているが、まだ下げあるんじゃないか?PBR1倍が日経平均20000円レベルだとのことですが、、、、こういう日は、ブログ日...

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劣化等級2級取得 と OYOオマケ

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。  昨今、完成した木賃アパート物件。完成後に劣化等級2級取得を申請して、昨日、取得できました。施工会社に取得を頼んでいたのですが、失念していたとのことで、やっと昨日、取得です。意味あるのかは、わかりませんが、、、近々、売却するつもりでしたので、次に買う方のために、あったほうがよかろうと思っての取得です。気が、変わって当分、最低10年...

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プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

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不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


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