700 銀行 - shikon(丸山 晶)の投資譚
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要注意債権に積むのに忙しい金融機関の訪問

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。 音沙汰なかった金融機関の方から、先週、朝ショートメールで、 『今日伺がってよいか』 と連絡あり。どうせ、大した用事ではないだろうと思いましたが、やっぱし単なる茶飲み話でしたw6月度決算の会社の様子伺いでした。決算自体は、7月に終了しておりましたが、報告しておりませんでした。赤字なので。。。急ぐ必要はないかと、自主判断w『2年連続赤字...

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金融機関開拓のため本店異動。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   ここ1年半ぐらいは、東京にある地銀・信金・信組を数多く回りました。“お金貸してください!”他の人の話を聞くより、自分で直接聞かないとね。そこでわかったのが、『私が、主に建築している都心商業地に高層住宅』だと、融資が伸びる金融機関が、殆どない、ということ。先週も、某信金から電話あり、『(融資が伸びずに建築計画が宙に浮いている案件の...

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金融にムシられる。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。本日、11:00AMに路線価発表です。1月1日時点ですので、今年も堅調な気がします。今後、世界的に資産デフレおこりそうなので、来年以降は、場所によって上昇/下降の傾向が出そうな気がします。クリック応援よろしくお願いします。  ★★★東京地区、大手地銀も融資更に厳しくなってきたみたいです。地主に対しても渋っているなんて、聞きます。どうなっているんだい。消費税を増税して、オ...

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西武信用金庫さん

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。  『金融庁は24日、信用金庫大手の西武信用金庫(東京都中野区)に対し、信用金庫法に基づき業務改善命令を出した。』との報道がありました。ネット上では、 『イケイケS信金』と畏怖の念で語られていた金融機関なだけに、残念です。聞いてみると、支店ベースである程度の裁量権がある1億円以下の融資について、審査が特に甘かったようです。西武信用金...

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『札幌市の融資は、厳しくなりました。』

こんにちは、shikon(丸山晶)です。少し前のブログで、> 『今までとは、違って、首都圏在住者の札幌市物件の融資は、厳しくなりました。去年の北海道の地震の影響です。他行さんも、同じみたいですよ。』狼セミナーお疲れさまでした & 改元の影響  2019/4/15と、書かせて頂きました。クリック応援よろしくお願いします。  昨日、札幌市物件を昔からよく薦める金融機関の新任の方が来られたので、上記、聞いてみました。答...

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プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

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不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟(2棟は、建築中) 123室、満室想定家賃(あくまで予定)は、約1.3億円強/年。


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