210 賃貸管理 - shikon(丸山 晶)の投資譚
FC2ブログ

記事一覧

賃貸付け強気。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   今年は、賃貸付けの動き早い?私の物件に関してのみの印象ですが、、、先週、空き予定の名古屋物件、ちょっと先なんですが、申し込み入りました。しかし、、〇家賃1000円下げ、〇フリーレントで10日ぐらい、管理会社の担当者が決めましょうということだったので、OK出しましたが、名古屋は、交渉入ることが、最近多いです。昔、駐車場で、花壇で少...

続きを読む

賃貸繁忙期の分散化と法人契約

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   不動産賃貸管理の契約更新で、管理会社の担当者に来社して頂きました。年末にも会ったんですけどね。雑談を色々。。都内の物件を管理してもらっているのですが、東京1棟目で、微妙な場所に建築した物件です。23区内ですが、山手線駅に乗り換えてでないと行くとことができない立地で、他の方のブログでは、ボロクソ書かれることもある地域です。これが...

続きを読む

プロパンガス会社変更、完了。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。"週休2日でなく、週休3日にすると、休日の生活中心に考えるようになる" と良く言われております。ブログも、私の場合、ウィークデイの5日にしか書かないので、“週3”でなく“週2以下”のペースになると、なぜか気が楽ですw気が向いたら書くのが、良いのかもww営業目的でないので、書かなくてもよいのだが、日頃の習慣というのは、恐ろしいもので当人の行動・思考を縛っているものです。クリ...

続きを読む

汚部屋でも、猫を恨まずw

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   新築アパートが埋まり、東京は、昨日、空いていた1部屋も審査が通り、申し込みベースで満室になりました(^-^)/。法人契約です。本人は、ノールック契約みたいです。現在、地方勤務で11月1日から東京勤務だそうです。聞いたことのない会社でしたが、ホームページを見ると、社員1000人弱の食品会社です。ありがたい限りです。少し前は、法人契約、...

続きを読む

4部屋アパート、5か月で満室。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。 今年5月末に、引き渡しがあった都心の4部屋アパート。先週、申し込みがあり、審査も通り、後1部屋だった空き部屋埋まりました。やっと満室w管理会社さん、お疲れ様でした。全室OYO借上げが内定していましたが、方針が代わり契約キャンセルされた関係で1カ月程度は、募集できませんでしたので、実質4か月で埋まりました。擁壁を造ったり、1階をRCにし...

続きを読む

プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

不動産投資 ブログランキングへ

不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


フリーエリア

カレンダー

03 | 2020/04 | 05
- - - 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 - -

最新コメント

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文: