180  建物新築 - shikon(丸山 晶)の投資譚
FC2ブログ

記事一覧

RCメーカーの提案を待つ!

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   週末、RCメーカーを訪問。不良資産の有効活用の一環として、、シコリ土地に建築プランを、入れられそうなら提案してもらおうと思い出かけました。現在、5階建てだと建築費あがって採算合わないだろうと思い4階建てで様々なプランを入れておりましたが、お話しして、5階建てエレベーターなしで提案してくれることになりました。。ご提案、お待ちして...

続きを読む

新築アパート引き渡し前検査

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。  今月、引き渡し予定の2棟、両方とも先週に表示登記上がって来ましたw昨日、建築中のアパートの仕上がり具合を管理会社とチェックしてきました。外構は、出来ておりませんが、他の仕上がりは、外装・内装とも非常に良かった です。修繕ポイントは、ありませんでした。GW中に、ボルト調達して階段設置から、一気に仕上げてくれました。いつも、1部屋当...

続きを読む

事務所、空室10か月でピリオド!

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。  去年、7月に、引き渡し受けた物件の1階部分の事務所、やっと埋まりました。来週から、入居&課金です。 10か月間も空いておりました。無事、新築で入居して頂きましたw立地良し、住所良しなので、レインズ、SUMMO、アットホームに募集出していたので、直ぐに決まると思っていたのですが、、、徒歩10分以内に10路線13駅あります。レジデン...

続きを読む

令和築アパート、階段できました。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。新元号、令和になりました。令和、初めての投稿です。記念にクリックどうぞ!クリック応援よろしくお願いします。 元号変わると、新鮮な気分ですね。平成の日本国、バブル崩壊、大災害と忍耐の時代だったので、令和は、日本国の大逆襲と行きたいところです。建築、遅れていたアパート。GW前は、「階段を設置するためのボルト入手困難で、階段が、造れません。」と報告受けていたのですが、GW...

続きを読む

新築の募集用写真撮影と、内装チェック

こんばんは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。 明日からのGWを前に、本日、相場放棄して、新築の募集用写真撮影と、内装チェックに行ってきました。管理会社も来ていただいたら、凄い人数に。。。「モー娘 ご一行みたいw」と管理会社の営業担当に話したら、怒られましたw想定入居者は、男7女3の比率ということですが、女性は、細かいところまで鋭い指摘してくださいます。ありがとうございます。今ま...

続きを読む

プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

不動産投資 ブログランキングへ

不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


フリーエリア

カレンダー

10 | 2019/11 | 12
- - - - - 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

最新コメント

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文: