180  建物新築 - shikon(丸山 晶)の投資譚
FC2ブログ

記事一覧

久しぶりに新築。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   ついに「香港国家安全維持法」が昨日成立。自由な香港は、もうありません。香港好きとしては、悲しい限りです。少し前まで、将来、世界各地に行くのも便利だし香港ベースで活動して、週末日本というのもありかな、と思っていたのですが、外国人も処罰の対象だしそれはありえなくなってしまいました。羽田空港も国際化して使い勝手がよくなったので、その...

続きを読む

仕事したい施工会社

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   最近、自宅に引きこもりで、不動産関連、殆ど仕事しておりません。ネタ切れでブログの更新も途切れて、ブログ順位もダダ下がりですw現在、所有土地にプランを作成して銀行の融資審査待ちです。火曜日に、施工会社の見積もりと追加資料を求められました。以前、提出していた物件と借入残、毎月の返済がわかる一覧表を提出しており、その最新版を作成する...

続きを読む

RCメーカーの提案を待つ!

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   週末、RCメーカーを訪問。不良資産の有効活用の一環として、、シコリ土地に建築プランを、入れられそうなら提案してもらおうと思い出かけました。現在、5階建てだと建築費あがって採算合わないだろうと思い4階建てで様々なプランを入れておりましたが、お話しして、5階建てエレベーターなしで提案してくれることになりました。。ご提案、お待ちして...

続きを読む

新築アパート引き渡し前検査

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。  今月、引き渡し予定の2棟、両方とも先週に表示登記上がって来ましたw昨日、建築中のアパートの仕上がり具合を管理会社とチェックしてきました。外構は、出来ておりませんが、他の仕上がりは、外装・内装とも非常に良かった です。修繕ポイントは、ありませんでした。GW中に、ボルト調達して階段設置から、一気に仕上げてくれました。いつも、1部屋当...

続きを読む

事務所、空室10か月でピリオド!

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。  去年、7月に、引き渡し受けた物件の1階部分の事務所、やっと埋まりました。来週から、入居&課金です。 10か月間も空いておりました。無事、新築で入居して頂きましたw立地良し、住所良しなので、レインズ、SUMMO、アットホームに募集出していたので、直ぐに決まると思っていたのですが、、、徒歩10分以内に10路線13駅あります。レジデン...

続きを読む

プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

不動産投資 ブログランキングへ

不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


フリーエリア

カレンダー

06 | 2020/07 | 08
- - - 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 -

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文: