2015年09月10日 - shikon(丸山 晶)の投資譚
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不動産投資の方針(現在)

以前の日記で記した収益も担保価値も出る地方中古RC投資は、自己資金に限りがある中、規模を急激に増やそうとする場合には、最適唯一の方法だと思います。不動産投資だけでハッピーリタイヤを目指せるかもしれませんが、リスクもかなりあると思います。大規模修繕もあるでしょうし、金利も比較的高いことが多いです。金利高い&融資期間短いと返済額の中の元本の比率が後で、急激にあがり(元利均等の場合)、税引き後キャッシュフ...

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丸山 晶

Author:丸山 晶

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不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


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