2015年12月 - shikon(丸山 晶)の投資譚
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資産管理会社の決算

こんにちは、shikonです。名古屋RC①を所有する会社の決算月は、10月。先週、経費1年分をExcelにまとめていたのですが、本日、決算作業して、ほぼ終わりました。節税対策は、特にしない主義ですので、簡単に作業終了します。後は、税理士さんにお願いするだけです。当物件は、前所有者と同じく礼金2、敷金0で募集しております。敷金ないので、預かりなく、経理上とても楽ちんです。敷金は、返還の問題が、昨今問いたださ...

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100円ジュース

こんにちは、shikonです。不動産物件の敷地内の自動販売機。副収入としては、よいですよね。殆どの物件に、自動販売機を置いております。売却した物件では、120円ジュースおいていたのですが、月に200~400本売れておりました。なぜか、ワンダモーニングショットが、数量で半分近く出ておりました。私が売却後に、目の前のセブンイレブンが潰れた??と管理会社の方から聞きました。さすがに、自販機のせいではないでしょ...

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給湯器の値段

こんにちは、shikonです。今週、月曜日、持ち株処理後、場中に昼寝をしておりました。起きると、携帯に2回着信履歴がありました。母からでした。折り返し電話すると、さっき、ガス屋さんが来て、給湯器の見積を置いて行って、今日中に発注するつもりだとこと。(給湯器の調子が悪く、交換を予定しております。)息子さんに、許可を取ってください、と言われたので、電話したとのこと。良心的なのか、よくわからないけれど、値段を...

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杭打ちデータ流用、新たに4社判明…計7社に

東京新築鉄骨①の杭の写真が、施工会社から送られてきました。カバーと鉄板をどけて、今回は、写真をとってきてくれました。今週から、基礎造りに入るとのことです。地鎮祭もしていないし、そもそも、残置物の確認を取り壊し時に行ってから、一度も現地に足を運んでおりません。駄目ですね。近々、行こうと思います。先週末、杭打ちデータ流用、4社増えて7社に、、、と報道。今回、施工してもらった、杭打ち業者は、入っていない...

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プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

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不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


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