2017年08月 - shikon(丸山 晶)の投資譚
FC2ブログ

記事一覧

借金で納税完了

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  昨日、国税と地方税、きっちり納税してきました。土地の担保設定登記が、1日早く終了したので、納税も予定より1日早めに終了しました。国税の一部は、マイル貯めるために、カード払い。今回、8/17日のブログでも書いたように、納税資金捻出のために、トラブルとなっている土地を担保に、日本政策金融公庫様にお金を貸してもらい納税。建前上は、新規事業の運...

続きを読む

立ち退き裁判準備

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  早朝6時前、北朝鮮ミサイル発射。今日から株式トレード再開するつもりで、モーニングサテライトを見ておりましたらミサル発射報道に画面が代わり、、本日の相場復帰は、延期ということで。。。日経平均先物急落。。株式保有者もたまらないけど、まともに飯も食えない北朝鮮人民も、なんだかな~。体制守るために、ミサイル・核開発とか、どうにもならない独裁国家...

続きを読む

建売業者の資金繰り厳しい?

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  先日、上棟を確認したので、中間金の支払い処理をしてきました。銀行から借りて、そのまま全額支払い。担当者が2週間近い夏休みで、業者から請求書をいただいてかなり時間が経過してからの(明日)実行。下請けや直接雇っている職人さんに、支払いを済ませているので、早くお願いしますとせっつかれておりました。頼んでいる施工会社は、経営状態大丈夫そう(社員...

続きを読む

中国不動産について旧友にヒアリング

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。   大連に本社を構える万達集団は、中国を代表する世界的な不動産系企業。ところが債務超過のため保有するホテルと娯楽施設、テーマパークを93億ドルで、売りに出したり、ほかにもハリウッドの映画製作会社の買収は契約まで進んでいたが、送金ができず案件は宙に浮いたりしております。中国金融当局が、海外送金を認めないのと、企業の財務バランスの改善を求めて...

続きを読む

トラブル土地を担保に運転資金調達

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  資金繰りに窮しております^^先月から、このことで頭一杯です^^^去年9月に、大阪の大型物件の売却で、一時的に現金を手にしました。東京都の土地を、3つほど、融資条件なしで、買い付け。融資条件なしは、気持ち良いです。(融資条件なしで買い付け、決済までに、銀行で融資付け) × 3回 するつもりでしたが、最後の1回で失敗。。。訳ありで、業者が、...

続きを読む

上棟の確認/WASHハウス ストップ安

こんにちは、shikon@夏休み中です。クリック応援よろしくお願いします。  土曜日に、鉄骨が組みあがったということで、上棟の確認に行ってきました。東京鉄骨①と同じ業者に発注しております。前回は、失敗作?で業者の練習物件だったので、今度こそは、本番ということでお願いしております^^;最終的には、よいものになったとは、思いますが、手直しがかなりありました。業者も育てないとね。。他社に比べて、真面目で比較的...

続きを読む

下落相場で投資家の実力が出る

こんにちは、shikon@夏休み中です。クリック応援よろしくお願いします。  前回のブログの続きで、友人との話で、『下落相場で投資家の実力が出る』に関して話したので、書きます。株式相場は、アベノミクスが始まった2012年暮れから、基本的に上げ基調。不動産相場は、リーマンショックが発生した2008年9月以降、基本的に上げ基調※家賃相場は、下げ気味ではあります。株式投資、アベノミクス相場の始まりから約20%...

続きを読む

プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

不動産投資 ブログランキングへ

不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟(2棟は、建築中) 123室、満室想定家賃(あくまで予定)は、約1.3億円強/年。


フリーエリア

カレンダー

07 | 2017/08 | 09
- - 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 - -

最新コメント

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文: