2018年07月 - shikon(丸山 晶)の投資譚
FC2ブログ

記事一覧

一物件一法人問題 懺悔

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  各銀行、特に上位地銀は、過去の取引に関して、調査しているようです。建売会社、管理会社に問い合わせしまくって審査資料の内容の整合性を確認しているみたいです。※あくまでも、私の回りの情報からの推測です。スルガ問題の後に、脚光あびそうな一物件一法人問題。金融庁の監査にも耐えられるようにしているのでしょうか。森長官、退任。お疲れさまでしたw今度...

続きを読む

将来の不動産破綻処理 / 投資侍さん素敵

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  今日は、あんまり考えたくない話。これは、各銀行審査部に接触する機会がある方から、半年前に聞きました。その方のあくまで推測です。アパマン投資で、銀行サイドからすると、今後不良債権増加するということが想定されます。ブームで、物件高過ぎ & 人口減少に伴う賃貸需要の急激な落ち込みが予想されます。かなりの地域で、物件価格は、下げトレンドが続くか...

続きを読む

アパート間取り、条例に苦戦

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  私には、アパートは、鬼門かも。1末に立退きを完了した物件、まだ、着工していません。9月着工の予定です。取り壊しに時間がかかった後に、役所との調整に時間がかかっております。役所の条例として努力目標に、 ”住宅地に共同住宅建築する場合、部屋数だけ、自転車置き場を用意する。”とありました。土地購入後、立退き交渉中に、新しくできた規定なのか、判別...

続きを読む

プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

不動産投資 ブログランキングへ

不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


フリーエリア

カレンダー

06 | 2018/07 | 08
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 - - - -

最新コメント

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文: