2018年10月 - shikon(丸山 晶)の投資譚
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やっと着工。

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  2年前に、土地購入して、立退きやら色々と進捗阻害要因があった物件、やっと着工しました。今週からです。というのも、アパート -> マンション となったため、銀行の稟議をやり直ししてもらっておりました。9/12ブログ アパートの予定がマンションに。劣化等級取得のアパートを建築します という稟議内容でした。確認申請に、鉄骨(マンション)ということ...

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養分と肥やし

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  昔、知り合いに、 肥やしと養分、どう違うの? と聞かれましたw私は、ブログでは、“肥やし”を使うことが多かったものでして。。似たようなものですが、、 いやいや大きく違います。株式投資では、損したときに、 『相場の肥やしだ!』なんていう言い方をします。不動産では、騙されたり損したりすると『業者の養分になっちゃって』という言い方をよくしますよね。...

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信金さん、好きですw

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。 不動産融資、金融機関融資の状態、非常に湿っておりますwライバルの金融機関が、シブチンになると、金融機関全体が、融資シブメになってきます。それにつれて、物件価格もシブメになるので、買いなのでしょうが自己資金より多く入れるとなると投資自体を考えちゃいます。融資金額が伸びないというだけで、回りに聞いても、融資自体は、出ている感じします。私の場合...

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殆ど埋まりました。

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  7月に引き渡された物件。1部屋抜かして埋まりました。8月まで、引き合いはあるが、申し込みゼロの状態。8月下旬に、専門学校の代理人している(物件の謄本上げた)不動産会社から私に直接電話あり。あまりに、ウザイので、管理会社と話してくれと突き放して、管理会社を紹介。期待していなかったのですが、この件で、1部屋(事務所)以外、全部借り上げてくれる...

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プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

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不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


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