2018年12月 - shikon(丸山 晶)の投資譚
FC2ブログ

記事一覧

東京での新築模様。

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  先日、訪問したメガバンカーの方の話。銀行全体の話ではないですが、都内の某エリアでは、主に、土地買わせて(もしくは、所有の土地に)、新築の融資をしている とのことでした。中古は、高過ぎて投資妙味がないのでとのことです。都内の土地にビジネスホテル建てたり(30年間サブリース、更地返し)、ガッツリ投資している方もいるとか。。。、結構、地方でも...

続きを読む

荻窪(東京都杉並区)のビル

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。  昨日、昼間、昔、融資を受けていたメガバンカーをお願いごとがあって、訪問。2時間も話しこんでしまいましたw当時、買いたい友人紹介したりした関係で、支店の大家さんも紹介してもらい、非常に勉強させてもらいました。今でも付き合いのある大家さんもいます。規模がデカい方ばかりです。当時は、物件探しに全力で取り組んでいた関係で、買えないにも関わらず『...

続きを読む

家賃25%下げ↓

こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。 現在の空き物件。毎月数戸空き、数戸埋まるという状況ですが、4部屋空いていた名古屋の物件、家賃を値下げしたところ、2部屋埋まりました。家賃、安くすれば埋まるのだけど、、フリーレント等の条件変更で本来埋めるべきだったのだのかな~。そんな中で、今年7月に引き渡しのあった物件、1階事務所、まだ埋まっておりません(T_T)引き合いはあるけど、内見もま...

続きを読む

プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

不動産投資 ブログランキングへ

不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


フリーエリア

カレンダー

11 | 2018/12 | 01
- - - - - - 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 - - - - -

最新コメント

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文: