2019年09月 - shikon(丸山 晶)の投資譚
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記事一覧

出口戦略は、相続で。。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   大学生の長男坊から、昨日、質問あり。世の中に、相続税というものがあることに気づいたようで、、、『親父死んだら、相続税払えないよ。多額の借金も背負いたくない!とりあえず長生きしてくれ~。』相続税のために、長生きしてくれって。。。。。私としては、『立つ鳥跡を濁さず!』で考えているぞ!!!出口戦略は、『相続です!!』所有する物件も、...

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都内は、駐車場が埋まらない。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。  賃貸経営、住居部分は、満室経営できておりますが、駐車場は、調子が悪いです。名古屋物件の駐車場は、埋まっておりますが、東京は、調子が良くない状態が、続いております。といっても2区画だけですが、、新築する場合、役所の規制で駐車場を2棟、1区画毎、駐車場を設けております。数年前に建築した物件は、駐車場が新築から1年以上埋まらず。入居者...

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施工に関する情報交換

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   先日、友人の紹介である方と、3人で、会食。土地から新築の話を聞かせて欲しいということでしたが、私のほうも、物凄く勉強になりました。自営業、中小企業の経営を長く行っていると、信頼できる方の紹介は、無碍にはできません。というか『自分の信頼を掛けて、他人を紹介するんです!』問題な方を紹介すると自分の信頼を損ないます。また、『自分が、...

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8倍のインフレ

こんにちは、shikon(丸山晶)です。今から45年程前、私、小学生時代、東京に引っ越してきました。私も随分、齢を重ねたもんだwクリック応援よろしくお願いします。   福岡市からに転居です。福岡では、ファーブル昆虫記が、愛読書で、毎日、虫取りしておりました。博多湾に手漕ぎボートに乗り、亡き父と釣りにもよく行った覚えが、、、自宅では、クサ亀を飼っており、東京にも連れて来ましたw東京は、アスファルト地獄で、夏...

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マンション管理組合理事長 hit & run

こんにちは、shikon(丸山晶)です。台風一過。本日も猛暑ですw所有物件の被害報告。今のところ1件だけ。なぜか、風雨の激しかった東京でなく、中古で購入した名古屋物件で、玄関横の外壁の一部が落下。玄関だけ、重い部材を使ってお洒落に作っております。元所有者が、内装業者ですので。。接着面が浮いてきて重さに耐えかねて剥がれた模様です。以前も別箇所で、落下して保険金で直しました。保険おりなければ、全部、張り替えて...

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要注意債権に積むのに忙しい金融機関の訪問

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。 音沙汰なかった金融機関の方から、先週、朝ショートメールで、 『今日伺がってよいか』 と連絡あり。どうせ、大した用事ではないだろうと思いましたが、やっぱし単なる茶飲み話でしたw6月度決算の会社の様子伺いでした。決算自体は、7月に終了しておりましたが、報告しておりませんでした。赤字なので。。。急ぐ必要はないかと、自主判断w『2年連続赤字...

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資産デフレの時代。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。 日本のマスコミは、殆ど報じてないが、先日、以下のニュースがありました。※本日、日経新聞が触れてましたwアメリカ最大規模の経済団体「ビジネス・ラウンドテーブル」は18日、数十年にわたって資本主義を推進してきた株主第一主義を廃止すると発表しました。米経済団体、「株主第一」を廃止 福利厚生や地域に注力へ BBC『ビジネス・ラウンドテーブルの会...

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プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

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不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟(2棟は、建築中) 123室、満室想定家賃(あくまで予定)は、約1.3億円強/年。


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