2020年02月 - shikon(丸山 晶)の投資譚
FC2ブログ

記事一覧

短期借入の改廃

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   今週の連休明け火曜日に、朝寄りで大暴落後、戻していた銘柄多かったのですが、本日、火曜日の下値を下回ってきた銘柄が、多い状況です。日中足見ていると、大口が、シコシコ株式市場から資金を抜いているように、漸減で株価下げている大型株が多数。まだまだ底値が、見えないと同時に、今後の経済情勢の悪化を暗示しております。政府は、“高温多湿に弱...

続きを読む

“築古とは、なんぞや?” 区分マンションの臨時総会に出ました。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   少し前に購入した都内ファミリー築古区分。築46年です。廊下、階段は、綺麗なのですが、インフラが、ガタガタです。安かったので、何も考えずに購入しましたが、 “築古とは、なんぞや?” と、とても勉強になります^^;排水管が、共用部分でなく、各部屋の天井を通っております。昨年、相続放棄された部屋に水漏れが発生して、そこの配管修理に、修...

続きを読む

名古屋物件、エントランス改修始まりました。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   去年の台風被害で、エントランスの壁のタイルが崩壊。保険金も満額おり、改修工事が、今月始まりました。職人さんが多忙だったため、やっと今月始まります。敷地内に駐車している入居者様にも、ご協力いただいて、約1カ月で完成予定です。これで納得いかないのは、保険金は、去年受領していて、12月決算。雑所得の益金として計上。補修工事は、今年度...

続きを読む

銀行から融資申し込みの依頼?

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。  昨年12月上旬に、去年春に、融資してもらった金融機関の訪問を受けました。前回の新築物件が、初めての融資でした。10月決算を提出する前に連絡あり。借りたばかりだし、今期赤字予想だし、来てもしょうがないでしょう、と話したのですが、年末の挨拶ということで、来訪してくれました。聞くところによると、“物件融資”を持ち込んでもよいとか。借りら...

続きを読む

賃貸付け強気。

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   今年は、賃貸付けの動き早い?私の物件に関してのみの印象ですが、、、先週、空き予定の名古屋物件、ちょっと先なんですが、申し込み入りました。しかし、、〇家賃1000円下げ、〇フリーレントで10日ぐらい、管理会社の担当者が決めましょうということだったので、OK出しましたが、名古屋は、交渉入ることが、最近多いです。昔、駐車場で、花壇で少...

続きを読む

プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

不動産投資 ブログランキングへ

不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


フリーエリア

カレンダー

01 | 2020/02 | 03
- - - - - - 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29

最新コメント

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文: