2020年04月 - shikon(丸山 晶)の投資譚
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記事一覧

仕事したい施工会社

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   最近、自宅に引きこもりで、不動産関連、殆ど仕事しておりません。ネタ切れでブログの更新も途切れて、ブログ順位もダダ下がりですw現在、所有土地にプランを作成して銀行の融資審査待ちです。火曜日に、施工会社の見積もりと追加資料を求められました。以前、提出していた物件と借入残、毎月の返済がわかる一覧表を提出しており、その最新版を作成する...

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コロナ禍対応で手元資金厚く

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   不動産賃貸業では、今のところ被害は、出ておりません。1件、申し込みを“今、引っ越すのを辞めます!”として、キャンセルされましたが。。先週、都心の単身1Kは、退去前に申し込みがありました。管理会社の話を聞いてみると、長時間、電車に乗りたくない等の理由で、入居自体は、都心部は問題なさそう(希望的推測です)な気もするが、、、どうだろう。...

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不良資産処理

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   今後の世界経済。リーマンショック越えは、当然、1929年の世界恐慌みたいに、なってしまうのでしょうか?防疫体制が整っていない発展途上国を助ける余裕が、先進国にもありません。アナーキーな世界に突入してしまうかもしれません。この1週間で、以下の認識が、共有されてきているようです。〇治療薬は、近々、認証される可能性があるが、ワクチン...

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投資には、アナロジー思考が必要?

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。  株式市場は、ロボット投資家とパチンコできずギャンブル好きな個人しかいないような感じで、不規則な動きを続けておりますw大口投資家は、日銀だけ?完全な“運ゲー“状態なので、基本、休場しております。旅行に行くとしても、東京ナンバーは、バイキン扱いされそうなので、自宅と事務所に籠って生活しております。最近、読書を良くしております。昨日、読...

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リプラス

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   武漢コロナウイルスによる雇用の喪失で家賃の滞納が、不動産賃貸業で懸念されております。家賃保証会社は、厳しい局面を迎えそうです。私も、管理会社に電話して相談しました。まずは、滞納がないことを祈ることしかありません。今回は、家賃保証会社が何社か潰れるのは必至でしょう。この辺りは、健美屋のコラムでハウスメイトの伊部尚子さんが、昨日、...

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家賃下落の道程

こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。   新型コロナウイルスの感染拡大を受け、とうとう日本国にも緊急事態宣言が発令されました。米国や仏国と違って、強制力のない緊急事態宣言。不要な(?)外出しても罰則ありません。欧米の罪の文化と違い、日本の恥の文化。日本国民の底力が試されているのだと思います。解除するのも政治的判断難しそうです。不動産賃貸業も、じわじわ試練をこれから迎え...

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プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

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不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


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