稼働率100%超 - shikon(丸山 晶)の投資譚
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稼働率100%超

こんにちは、shikonです。


応援よろしくお願いします。

ショーンKさん、学歴、経歴詐称。

しかしここまでデタラメだと、逆にアッパレです。

ニュースステーションで、唯一、左に偏っていないコメンテーターとして、観ていたのですが、残念。


スクープしたのは、またしても文春。

センテンス スプリング年明けから絶好調です。この覚醒ぶりは、どうしたのだろう。

一方、株式市場、年明けから低迷。。覚醒するのは、いつだ。


外国人は、売り越し継続。

個人は、年初からの下げで、買い余力なくしていると思われ、上値を買っていく主体が、いないようです。


6753 シャープは、鴻海精密工業が買収延期を検討報道、大きく窓開けで寄り。なめられきっております。

怒らせちゃった産業革新機構に土下座するしかないんじゃないか?




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現在、賃貸付けは、繁忙期。



結構、忙しくされている大家さんも多いと思います。

私は、自主管理ではないので、普段と変わりません。


大阪物件の管理会社から、そろそろ築も古くなってきたので、家賃下げる必要があると年初に言われました。

ですが、エアコン取替、LED化を推進しているためか、退去する前に次の入居者が決まります。

大阪自体が景気よいのか?


名古屋の1室の空きに申し込み即入居があったので、新築分抜かして、賃貸104室で、大阪で、1室3末空き予定があるだけです。

ところが、先週、早めに退去して、現在、部屋のリフォームしています。

退去者は、大企業社員で、辞令後、直ぐに異動されるようです。もちろん家賃は、3末までいただいております。


3月中に埋まってくれれば、家賃発生ベースでも、稼働率100%超になりそうです。

今年の繁忙期は、客付け好調です。

/ ̄\      
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(了)

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丸山 晶

Author:丸山 晶

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不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟(2棟は、建築中) 123室、満室想定家賃(あくまで予定)は、約1.3億円強/年。


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