駅から遠いので賃貸ＮＧ

こんにちは、shikonです。


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前回に続いて、新築物件の客付けに関してです。

内見は、週末６件（１件は、キャンセル）。。。。。結果は、申し込み０件(涙）

物件の性質上、やむを得ない理由は、理解できますが、駅から遠いのでＮＧというのは、いったいなんなんだ？？

２件のお断り理由は、駅から遠いからでした。


３駅利用可能で、最寄駅（結構有名な駅）からは、徒歩６分。

駅からは、信号を１つ渡るが、直線で歩いた感じ、遠さは、感じないんだが、、、、、




内見してくれる方が、結構いたということで、今後に期待したいと思います。

投資は、前向きに考えないとね。



そんな中、日記をみてくれている施工してもらった会社の営業マンに、週末会い励ましてもらいました。

営業マン、ロックでガンガン酒飲んで、真っ赤な顔しておりました。



『弊社が、今年３月に引き渡した埼玉県某駅徒歩４分の物件、現在、入居０／１１ですよ。shikonさん、埋まっているほうですよ。』



おいおい、全然、励ましになってないよ。施工が悪いんじゃないか？


関東で、新築建てた方の話を、聞いてみると、結構、苦労している方、多いみたいです。

東京でも城南地区等、人気エリアは、問題なく埋まるのでしょうが、落ち着いたら、都内の賃貸状況をヒアリングしてみようと思います。

新築、築浅は大家も家賃を下げたくないだろうから、、広告料（AD)たくさん払っているみたいだという話も聞きました。




６／２３に英国のＥＵ残留／離脱を問う選挙を控えた本日の東京株式市場。

残留派が、勢いをましたからか、本日は、結構、主力株の買い意欲が強い。


欧州に強いという自動車株と工場が英国内にある重電メーカーを買ってみました。

自動車の方は、ポジションあまり持ちたくないので、喰っちゃいました。

重電メーカーは、日中、ヨコヨコの動きで、持越し。

欧州にあまり関係ない輸出株や内需株は、結構大きな陽線のもの多数。。銘柄選びが下手くそです。


６／２４の昼ごろには、結果判明すると言われてますが、大きく動くんでしょうね、

あまりポジションは、持たないで、当日迎えるつもりです。


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(了）