千代田区、再建築不可物件 - shikon(丸山 晶)の投資譚
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千代田区、再建築不可物件

こんにちは、shikonです。


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秋葉原駅徒歩4分 再建築不可物件、見てまいりました。

最近、立ち退き屋さんとお付き合いあるので、変わった物件を紹介されます^^

借地の区分物件、全部買えば、莫大な利益出ます。。とか。

、、、私じゃ、扱えません。



この秋葉原再建築不可物件、約20m2の土地に3階建ての家。。

民泊できるんだろうけど、計算するとたいした利回りでない。


今のところ、再建築不可や耐用年数超えの融資を受けての購入は、避けております。

既存借入れある金融機関で、嫌がるところがあるので、もうこれ以上買わなくてよいや、となってから、検討したく思います。

不動産は、所詮、地べた(土地)を買う、ゲームだと考えているので、場所が良ければ、再建築不可や耐用年数超えの融資を受けての購入でも構わないと考えますが、流動性は、考える必要があると思います。


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(了)

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丸山 晶

Author:丸山 晶

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不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


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