名古屋市新築木造2006年購入、2012年売却 - shikon(丸山 晶)の投資譚
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名古屋市新築木造2006年購入、2012年売却

暫く、過去の不動産売買の実績を書いていきたいと思います。

名古屋市の木造物件、2006年初めてのアパマンとして購入しました。2012年売却。
新築で建てました。”100万円で2億の資産!”と今、広告しているデベロッパーの物件です。
※100万円で2億は、誇大広告のような気がしますが。。。

ロフト付きでネット完備、全12室でほぼ満室でしたが、頭金結構入れていたので、資金効率悪いと考え、売却しました。

区分を全部売って、資金作られた証券会社勤務の方が、頭金結構入れて、買われてました。
奥様が、シャネル風スーツ(上西議員と似た出で立ちでした^^)で来られ、喜ばれてたのが印象的です。
結構私が売り急いでいた?ので、良い買い物だったと思います。

なんで、売り急いでいたか???2012年12月、安倍政権できて、株式市場が、ムンムン。
決済当日、証券口座に、資金移し、翌日、朝から8585オリコ 全力。
私もハッピーでした^^

専任で名古屋の業者に売買依頼(健美家、地元新聞に広告掲載。レインズには、1週間後に掲載で、両手で欲張らないように、という条件で)しました。
この売買で、笑えないのが、回りまわって、自分の物件が、大手不動産会社の営業から紹介されました。う~、しかもその営業顔見知りで、買付いれたこともあります。

初めての物件で、色々と勉強になりました。

__________________________

先週、後半から、お休みモードで、本日から、株式市場復帰しようと思いましたが、主力株の板、朝スカスカだったので、高校野球を見て、夏休み継続しました。
明日もお休みかもです。

GDP4-6速報値は、マイナス成長(予測とほぼ同じ)。個別企業は4-6最高益決算の多く(日経新聞によると402社)、東証全体としては、どう動くのか?

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丸山 晶

Author:丸山 晶

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不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


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