東京の不動産 - shikon(丸山 晶)の投資譚
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東京の不動産

東京の家賃は、高いです。

20m2強の単身マンションで比較すると、大阪、名古屋のそこそこ人気の場所だと家賃は、6万円強(共益費も含む)ですが、東京だと、23区内であれば、8万円~といった感じです。
(場所により、かなり違いますが、体感的にこんな感じだと思います。)

8万円って、高いです。私は、昔から、東京の家賃は、値崩れすると思っておりました。
東京に住んでいるのに、東京は、投資対象外としておりました。

資金効率もよくないし、家賃も下がるかもしれないというのが、理由です。

アベノミクス始まり、東京オリンピック招致が決定してから、家賃も下がらないのではないかと思い、首都圏で、物件探しを再開して今、物件を建築中です。

その辺りの心境の変化を今後ブログに書いていきたいと思います。

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本日の東証。

アメ安を受け、下げて寄り。寄り前、板状況見て、日中は、ヨコヨコでの推移を予想していたのですが、断続的な下げ。
持ち株(6501日立と7011三菱重工)を寄りと寄り直後に全株投げさせられました。

先週から、両銘柄とも1回利喰いした後、再参入したのですが、若干の含みを飛ばしてロスカット。。

今日の気分は、ブルーです。後場、エスケープします。



スポーツクラブ行って、今晩、相棒新シリーズみて、ふて寝します。

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(了)

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丸山 晶

Author:丸山 晶

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不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


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