コメント
No title
>新築でも中古での購入でも、メンテしていけば30年、40年、50年と貸せる躯体がしっかりした好立地のアパートが、お宝物件........
優良物件を見出せる目利きを身につけていかなければなりませんね。
後は、逆張り出来るタイミングですね。
ありがとうございました。
優良物件を見出せる目利きを身につけていかなければなりませんね。
後は、逆張り出来るタイミングですね。
ありがとうございました。
築古木造もまんざらでは
立地のお蔭もありますが、わたくし超安普請35年1Rでもこまめなお手入れと入居費用を安く設定することにより回ってます。
そりゃあ新築当時より1割の家賃下落ですが、本体返済済みの自主管理(^^)
ストレスは色々耐えませんけど、ゼニのダメやーーー
修繕費や空室対策費は全て経費♪デッドクロスなんのその。
次の引っ越し費用が捻出出来ない方狙いで、カーテンや小物、間接照明程度のプレゼントのボロ隠しで何とか凌いでます。
とにかく長くお住まい頂ければよいのですから。
ほぼ満室経営→銀行の評価も上がり金利も安くなる→固都税は下がるの良いことづくめ。
あまりにも頻繁な水回り全般の修繕、耐震性に問題有りになれば大規模リフォームも行いますが、これも全て減価償却。
世の中の風潮に反するかもしれませんが、頑張って保有する事も有りでは?
そもそも不動産投資は、金利が高く返済だけでカツカツならやっちゃダメですよね?!
趣旨に沿わないなら反映しないでください。
そりゃあ新築当時より1割の家賃下落ですが、本体返済済みの自主管理(^^)
ストレスは色々耐えませんけど、ゼニのダメやーーー
修繕費や空室対策費は全て経費♪デッドクロスなんのその。
次の引っ越し費用が捻出出来ない方狙いで、カーテンや小物、間接照明程度のプレゼントのボロ隠しで何とか凌いでます。
とにかく長くお住まい頂ければよいのですから。
ほぼ満室経営→銀行の評価も上がり金利も安くなる→固都税は下がるの良いことづくめ。
あまりにも頻繁な水回り全般の修繕、耐震性に問題有りになれば大規模リフォームも行いますが、これも全て減価償却。
世の中の風潮に反するかもしれませんが、頑張って保有する事も有りでは?
そもそも不動産投資は、金利が高く返済だけでカツカツならやっちゃダメですよね?!
趣旨に沿わないなら反映しないでください。
アパート投資ですか、、、今のところ、RCだけになっているので、挑戦してみたいところです。
Re: 築古木造もまんざらでは
中東城東大好きさん、
築古木造もまんざらではないですねw
築古木造もまんざらではないですねw