1か月のフリーレントお断り - shikon(丸山 晶)の投資譚
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1か月のフリーレントお断り

こんにちは、shikonです。

今週は、月曜日深夜、ドイツ vs メキシコのW杯試合を見てしまったため、生活リズムが狂い寝不足です。

昨日は、前評判を覆し、日本、コロンビアに、勝ちましたね。
同組のポーランド(FIFAランキング8位)が、セネガルに負ける波乱も。

6月25日0時からセネガル戦、来週も寝不足になりそうです。


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賃貸物件、全般的に好調です。

名古屋物件(3棟所有)は、今年なぜか、4月以降、退去が続きましたが、埋まっております。

残り1部屋、1か月フリーレントでの申し込みがありました。
購入してから、内見したことがない物件ですw

新幹線、名古屋駅ホームの“きしめん”食べに日帰りで行こう と思っているのですが、空いてもすぐに埋まるため、見にいく機会がありません。

自宅から2時間もあればいけるのですが、、


1か月フリーレント、当然、断りました。強気です。

断ると、速攻で2週間でどうですか。と客付け会社が言ってきたようです。

2週間フリーレント認めます。弱気ですw

名古屋中心部、家賃は、安定というより上昇気味なような気がしますが、新規にあまりマンションが建たなくなったようです。

名古屋市に行くと、東京に比べると空き地だらけですが、家賃がそこまで高くないため、土地から購入となると、微妙に採算が合わないみたいです。

東京住みだと、現在、名古屋で買う時に融資銀行に困るし、地元の方も、現地の地銀結構、融資渋いようですしね。

2027年のリニア開通まで、家賃下がらずに行ってもらいたいです。



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(了)

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プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

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現在、収益不動産投資と日本株のスイングトレードを生業としております。所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟(2棟は、建築中) 123室、満室想定家賃(あくまで予定)は、約1.3億円強/年。


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