区分事務所業者 - shikon(丸山 晶)の投資譚
FC2ブログ

記事一覧

区分事務所業者

昨日、月1回の税理士との打ち合わせ。


冒頭、税理士が言うに、税理士事務所が、入居しているビルの1室、区分で、買いませんか?と所有者から提案されたとのことでした。


そういえば、去年、私が、「〇〇先生の入居するビル、売りに出ているよ」と資料を送っておりました。



サラリーマンに、新築区分マンションを売る業者がいるのと同様に、法人に、区分事務所を売る業者がいるんですね。

両者とも、買主の信用を担保に、融資がつくモデルです。


私のところにも同じ業者が、電話をかけてきます。

新人が入ると、使い古しの名簿を見て電話かけてくるようです。
営業文句は、
〇それなりに立派なビルの1室は、ペンシルビル1棟より、入居率よく資産性高い。

ウーン、これは、どうなのかは、皆様の判断に任せます。

それにしても上記の1室の価格が、1.5億円也。

そんなに広くないと思うのですが、売り出している価格(1棟での価格)を知っているものからしてみるととんでもなく法外な価格設定です。
その業者が管理するのでしょうが、所有者が、階毎に違うビル、将来の修繕とか、意思統一できるのでしょうか?



不動産関連では、色々なビジネス形態があるんですね。


ブログランキングの応援よろしくお願いします^^ 



(了)

コメント

コメントの投稿

非公開コメント

プロフィール

丸山 晶

Author:丸山 晶

不動産投資 ブログランキングへ

不動産投資(アパマン投資)、株式投資(スインングトレード)、ネットコンテンツ投資(B to B関連)を実践。
不動産所有物件は、東京都区内と名古屋市内に、9棟 123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。


フリーエリア

カレンダー

07 | 2020/08 | 09
- - - - - - 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 - - - - -

最新コメント

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文: